Immoserviceplus

Baukredit aus dem Internet

27.Oktober 2008

Kredite gibt es nicht nur in der Bankfiliale, sondern längst auch online im Internet. Das betrifft nicht nur Kleinkredite oder beinhaltet die Möglichkeit der Finanzierung von Einkäufen, sondern auch Immobilienkredite lassen sich über das Netz abschließen. Das kann deutlich günstiger sein als in der klassischen Bank, insbesondere, da die Beratung, für die man teures Geld bezahlt, diese oft nicht wert ist. Die Konditionen der Internetbanken, die meist ohne Filialnetz auskommen und von Vermittlern im Netz, liegen im Schnitt bis zu einem halben Prozentpunkt unter den Angeboten der normalen Anbieter. Das hört sich erst einmal nicht viel an, macht aber über den langen Zeitraum, den ein Immobilienkredit läuft, eine erhebliche Summe aus. Bezahlt man etwa für einhundert Tausend Euro Kredit nur ein halbes Prozent weniger bei einer Laufzeit von zehn Jahren, macht das in der Summe stolze fünftausend Euro aus; Geld, mit dem man durchaus etwas besseres anfangen kann, als eine Bank damit reich zu machen.Dieser Vorteil ist allerdings nicht ohne einen Nachteil zu bekommen. Beratungsgespräche wie bei der Hausbank gibt es im Internet nicht. Alles läuft direkt online oder per Post. Auch die Tools zur Berechnung sind noch nicht vollkommen, da sie nicht alles beinhalten, was für einen Immobilienkredit relevant ist.

Was jedoch praktisch ist und gut funktioniert ist die Berechnung von Zinszahlungen mit allen Details, die dazu gehören. Man sollte jedoch über Kredite einigermaßen Bescheid wissen, damit man Lücken in der Information erkennen kann.

Ein direkter Onlineabschluss ist allerdings heute noch nicht möglich. Das wesentliche läuft immer noch in Papierform und auch die Onlinebanken prüfen die Kreditanträge ebenso genau wie jede andere Bank; das gilt selbstverständlich auch für die Bonität des Kunden.

Selbst wer sich nicht für den Abschluss über eine anonyme Bank entschließen kann, sollte sich trotzdem Angebote dort einholen. Diese können bei einer Verhandlung mit der Hausbank sehr nützlich sein, um bessere Konditionen zu erhalten.

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