Immoserviceplus

Residieren wie der Alte Fritz

20.Mai 2008

Wer sich im Großraum Berlin niederläßt und eine Adresse mit besonderes gutem Klang wünscht, der entscheidet sich immer öfter für die angrenzende Residenzstadt Potsdam als Wohnlage. Gerade für gut Betuchte hat sich der geschichtsträchtige Ort mit seinen Schlösser und zahlreichen Parks in den letzten Jahren zum Geheimtipp entwickelt. Die Klientel schätzt nicht nur die relative Ruhe im Vergleich zur Hauptstadt Berlin, sondern auch die kurzen Wege ins Grüne.Diese Entwicklung hat sich inzwischen auch in den Immobilienpreisen für Potsdam niedergeschlagen. In manchen Lagen werden Spitzenpreise von bis zu viertausend Euro pro Quadratmeter bezahlt. Entsprechend floriert die Immobilienbranche, die zwar auf Grund der Preise weniger Objekte verkauft, dafür aber deutlich besser verdient. Daran wird sich wohl auch in naher Zukunft nichts grundsätzlich ändern. Häuser und Wohnungen für anspruchsvolle Kunden sind sehr gefragt, das Angebot ist jedoch inzwischen knapp. In den nächsten zwölf Jahren ist zwar der Neubau von über dreizehntausend Wohnungen geplant, allerdings rechnet die Stadt schon lange vor der Fertigstellung mit dem Zuzug von über zehntausend Neubürgern.

Im Nachteil sind nun Bürger, die sich die durch die hohe Nachfrage ständig steigenden Mieten nicht leisten können. Für kleinere Einkommen erschwinglicher Wohnraum ist inzwischen kaum mehr zu bekommen. Daran wird sich auch die geförderte Neubauten nichts grundsätzlich ändern, da die Baukosten in den letzten Jahren sich weit überdurchschnittlich entwickelt haben.

Auch sehr beliebt ist das Umland der Landeshauptstadt mit Ausnahme des Nordostens. Für Baugrundstücke werden dort Preise bis zu dreihundertfünfzig Euro gezahlt. 

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